부모님께서 자녀에게 아파트를 증여해줄까 고민하실 때, 가장 먼저 걱정되는 게 바로 증여세더라고요. 세금이라는 게 워낙 복잡해서 얼마나 나올지 가늠하기가 어려웠는데요. 다행히도 집에서 간편하게 예상 세액을 알아볼 수 있는 방법이 있었어요. 제가 직접 해본 그 과정을 지금부터 알려드릴게요.
아파트 증여세 계산기
아파트를 자녀에게 물려주려고 할 때, 세금이 얼마나 나올지 몰라 막막하게 느껴질 때가 있죠. 그럴 때 국세청 홈페이지에서 제공하는 모의계산 기능을 이용하면 대략적인 세금을 미리 확인해볼 수 있어요. 이러한 증여세 모의계산은 손택스 홈페이지에서 이용할 수 있습니다.
세금 관련 업무는 이름만 들어도 괜히 어렵게 느껴지죠. 먼저 스마트폰 인터넷으로 '손택스' 모바일 홈페이지에 접속해보세요. 첫 화면에서 바로 계산기를 찾기 어려우니, 화면 오른쪽 위에 있는 석 삼(三) 모양의 '전체메뉴'를 눌러 모든 기능을 펼쳐보는 것이 좋아요.
전체메뉴로 들어가면 정말 다양한 항목들이 나타나서 처음엔 조금 복잡해 보일 수 있어요. 여기서 당황하지 마시고, 화면 왼쪽에 있는 여러 카테고리 중에서 '세금신고'라는 항목을 찾아 선택해 주세요. 증여세 신고와 관련된 기능은 이곳에 모여있답니다.
'세금신고'를 선택하면 오른쪽에 관련된 세부 메뉴들이 쭉 나타나요. 종합소득세, 양도소득세 등 여러 가지 세금 종류가 보이는데, 우리는 이 중에서 '증여세 신고' 항목을 찾아 선택하면 됩니다. 그러면 아래로 관련된 메뉴들이 펼쳐질 거예요.
증여세 신고 메뉴 안에도 여러 가지 기능들이 숨어있어요. 정식으로 신고하는 메뉴 외에 미리 세금을 계산해볼 수 있는 기능도 있죠. 화면을 조금 아래로 내리다 보면 '증여세 모의계산-간편계산'이라는 메뉴를 발견할 수 있을 거예요. 이곳에서 우리가 찾던 계산기를 이용할 수 있습니다.
계산기 메뉴를 선택하면 증여일자, 증여 재산 가액 등을 입력하는 화면이 나타나요. 여기서 아파트 정보를 입력하고 계산하면 예상 증여세를 확인할 수 있죠. 다만, 한 가지 알아둘 점은 이 서비스가 24시간 운영되는 것은 아니라는 점이에요. 매일 밤 12시부터 새벽 6시까지는 시스템 점검 시간으로 이용이 중지되니, 이 시간은 피해서 접속해야 합니다.
이렇게 직접 손택스 모바일 사이트를 이용해보니, 어렵게만 느껴졌던 증여세 계산도 대략적으로나마 가늠해볼 수 있어서 정말 유용했어요. 물론 실제 세금은 여러 조건에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로만 활용해야겠죠. 그래도 미리 예상 세액을 알고 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 것 같습니다.